Blog de LegalShield

La gran pregunta: ¿Puede negociar un contrato de alquiler? Usted es un empresario que busca un lugar más grande y prominente para dirigir su negocio. O tal vez quiera abrir una tienda en una nueva ubicación. O quizá necesitas un coche nuevo, pero no quieres comprarlo...

En casa. No es sólo un techo sobre tu cabeza, sino que te proporciona un lugar en el que centrarte y del que salir cada mañana y al que volver cada noche. Si es feliz, está llena de recuerdos y objetos que te alegran. Si es seguro, te aporta pertenencia, identidad,...

El alquiler de una vivienda unifamiliar a varios inquilinos se ha hecho cada vez más popular, sobre todo en las ciudades universitarias y los barrios con un alto coste de la vida. Los inquilinos ahorran dinero, y los propietarios pueden salir con unos ingresos...

A medida que los precios de los inmuebles siguen subiendo, cada vez más estadounidenses se ven obligados a alquilar. Esto significa, por supuesto, firmar un contrato de alquiler. Esto no es tan sencillo como parece, especialmente cuando hay varios ocupantes en una...

Acuerdos de compañeros de piso Vivir con un compañero de piso nunca es fácil. Un acuerdo de compañeros de piso es una buena forma de establecer las expectativas y de asegurarse de que tú y tu compañero de piso estáis de acuerdo en lo que respecta a las normas de la...

Los arrendamientos pueden ser complicados Debes saber en qué te metes antes de firmar un contrato de alquiler, y eso significa leerlo en su totalidad, por tedioso que sea, para evitar futuras disputas. La mayoría de los contratos de alquiler son estándar, pero pueden...

Incumplimiento de contratos de arrendamiento Estudia detenidamente el contrato de alquiler. Conozca sus derechos y responsabilidades, algunos de los cuales son: Derecho a un local habitable (está protegido contra condiciones de vida inseguras, cableado en mal estado,...

Protegerse de un mal contrato de arrendamiento En medio del ajetreo de matricularse en las clases y pedir los libros de texto, muchos estudiantes universitarios pueden haberse precipitado en una transacción importante: alquilar un piso. Después de pasar días buscando...

Si tienes problemas con tu casero, puede que tengas la sensación de que te quedan pocos recursos; al fin y al cabo, son los dueños de la propiedad, y algunos inquilinos no se atreven a agravar el conflicto por miedo a represalias o al desahucio. Otros pueden...

¿Sabía que puede tener opciones para rescindir anticipadamente el contrato de alquiler? Rescindir el contrato antes de tiempo es un gran paso, pero puede ser necesario si cambian sus circunstancias o las condiciones materiales de su vivienda de alquiler. La mayoría de...

Para aquellos que son relativamente nuevos en el negocio de ser propietarios, hay muchas preguntas sobre sus responsabilidades, entre las cuales se encuentran los depósitos de seguridad . ¿Qué pueden deducir los propietarios de los depósitos de seguridad? ¿Cuándo debe...

Con un poco de suerte, tu(s) inquilino(s) ha(n) efectuado puntualmente los pagos, pero en caso de que su alquiler no llegue a tiempo, te corresponde a ti, como propietario, conseguir el dinero adeudado. Probablemente sea una tarea que preferirías no tener que hacer, y...

Trabajar como arrendador de un inmueble de su propiedad, ya sea como ocupación principal o como actividad secundaria, le convierte en el operador de una pequeña empresa. Y toda empresa requiere organización y un enfoque profesional para evitar cometer errores...

La mayoría de los nuevos arrendadores entienden que los depósitos de seguridad son una parte necesaria del proceso de alquiler, pero pueden tener algunas preguntas sobre los detalles antes de pedir un depósito a sus primeros inquilinos. Por eso respondemos a algunas...

Contar con un acuerdo por escrito es sin duda mejor que confiar en las conversaciones de mano, pero si ese contrato no tiene en cuenta situaciones habituales, es probable que surjan problemas para los propietarios (y los inquilinos). Los errores u omisiones en un...

El 5 de mayo, Dabney Friedrich, juez federal de Washington, D.C., dictó la ley anulando la moratoria nacional sobre desahucios que el Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) había establecido para proteger a los inquilinos con problemas económicos...

¿Qué es la moratoria de desahucios? Durante la pandemia, se puso en marcha una moratoria de desahucios para determinados inquilinos que no podían hacer frente a los pagos del alquiler debido a la pandemia y que se quedarían sin hogar si eran desalojados. En esencia,...

La moratoria de desahucios ha terminado. ¿Qué significa esto? Ya es oficial: La moratoria de los desahucios ha llegado a su fin y las autoridades se apresuran a paliar sus efectos. La Casa Blanca insta a los estados a acelerar la distribución de miles de millones, al...

No es raro que los propietarios y los inquilinos tengan problemas durante el transcurso de un arrendamiento, y particularmente al final de un contrato de arrendamiento. Un inquilino que desocupe una propiedad pone en marcha responsabilidades y requisitos para ambas...

La mayoría de los propietarios e inquilinos son respetuosos y apropiados, pero a veces surgen problemas comunes entre propietarios e inquilinos que exigen una resolución justa. Hay varios métodos que puede utilizar para resolver problemas con su arrendador. Los...

El desahucio no es algo que ningún propietario quiera perseguir. Entender el proceso legal de desahucio -incluida la redacción de una carta de desahucio- puede ser un trabajo en sí mismo. Es suficiente para que los propietarios hagan la vista gorda ante infracciones...

Huésped de alquiler a corto plazo que se niega a irse Imagina que alquilas tu casa en Airbnb a un huésped para un alquiler a corto plazo . Después de parte de la estadía, el ocupante deja de pagar el alquiler. Y no puedes hacer que se vaya . ¿Qué harías? ¿Intentar...

Cómo desalojar a su inquilino sin violar las leyes estatales Como propietario, intenta alquilar a las personas adecuadas, pero ocasionalmente se encuentra en medio de una disputa irresoluble entre propietario e inquilino, y tiene que desalojar. Pero antes de que...

A medida que las tormentas invernales azotan la mayor parte de América del Norte, muchas personas se han visto obligadas a plantearse algunas preguntas desafiantes: ¿Qué debo hacer si revientan mis tuberías? Y para los inquilinos , ¿quién es responsable de repararlos...

No permita que su arrendador viole los derechos de su inquilino. Aunque la mayoría de los inquilinos son precavidos durante todo el proceso de arrendamiento para encontrar no sólo la propiedad perfecta, sino también al casero adecuado, pueden surgir problemas a pesar...

Prevenga las pesadillas de los compañeros de cuarto Vivir con un compañero de cuarto puede ser una excelente manera de ahorrar algo de dinero y dividir las responsabilidades básicas del hogar. Tener un compañero de cuarto puede ser divertido y rentable, especialmente...