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Proteja su
Derechos del arrendador
Tanto si se trata de un asunto relacionado con el arrendamiento de sus unidades de alquiler, la gestión de inquilinos o las transiciones de fin de contrato, un abogado con experiencia puede proporcionarle una protección jurídica inestimable. Éstos son sólo algunos de los asuntos más comunes de los que se ocupan nuestros abogados expertos en proveedores:
Arrendamiento financiero
Unidades de alquiler
-
- ¿Es legal el contrato de alquiler que está utilizando?
- ¿Ha protegido adecuadamente su inversión?
- ¿Utilizas cláusulas de arrendamiento que minimizan tus responsabilidades?
- Como miembro de LegalShield, su abogado puede revisar su contrato de arrendamiento y cualquier otro documento comercial para asegurarse de que está preparado para el éxito.
Inquilino con éxito
Gestión
-
- ¿Tiene problemas con un inquilino?
- ¿Se trata de daños materiales?
- ¿Necesita iniciar un desahucio?
- Su abogado puede ponerse en contacto con el inquilino para resolver las disputas en su nombre y, a menudo, puede obtener mejores resultados que usted por su cuenta.
Fin del arrendamiento
Transición
-
- ¿No está seguro de si puede utilizar la fianza de un inquilino?
- ¿Usted o un inquilino quieren rescindir el contrato antes de tiempo?
- ¿Tiene un inquilino que no quiere irse?
- Resuelva los problemas de finalización del contrato de arrendamiento de la forma más rápida y económica posible recurriendo a un abogado que le ayude a comprender las leyes de su estado.
Arrendamiento de unidades de alquiler
-
- ¿Es legal el contrato de alquiler que está utilizando?
- ¿Ha protegido adecuadamente su inversión?
- ¿Utilizas cláusulas de arrendamiento que minimizan tus responsabilidades?
Como miembro de LegalShield, su abogado puede revisar su contrato de arrendamiento y cualquier otro documento comercial para asegurarse de que está preparado para el éxito.
Gestión eficaz de inquilinos
-
- ¿Tiene problemas con un inquilino?
- ¿Se trata de daños materiales?
- ¿Necesita iniciar un desahucio?
- Su abogado puede ponerse en contacto con el inquilino para resolver las disputas en su nombre y, a menudo, puede obtener mejores resultados que usted por su cuenta.
Transición al final del arrendamiento
-
- ¿No está seguro de si puede utilizar la fianza de un inquilino?
- ¿Usted o un inquilino quieren rescindir el contrato antes de tiempo?
- ¿Tiene un inquilino que no quiere irse?
Resuelva los problemas de finalización del contrato de arrendamiento de la forma más rápida y económica posible recurriendo a un abogado que le ayude a comprender las leyes de su estado.
Un plan jurídico que da
Apoyo a los propietarios
Necesidad de tener éxito
Los inquilinos tienen derechos en virtud de la legislación federal y estatal.
Nuestros abogados expertos en proveedores están a su disposición para asesorarle
sobre cómo y cuándo ejercer sus derechos.
Seleccione un tema para obtener más información:
Asesoramiento y consulta
Todo el mundo sabe que los abogados cobran cientos de dólares por hora. Por eso la gente duda en ponerse en contacto con abogados, aun sabiendo que un buen asesoramiento jurídico podría ayudarles a evitar complicados litigios y ahorrar mucho dinero.
Imagine que pudiera llamar a un abogado para obtener asesoramiento sobre un número ilimitado de asuntos legales relacionados con su negocio de alquiler por menos de $1.50 al día. Bueno, no tienes que imaginártelo. Sólo tiene que afiliarse a LegalShield.
- ¿Tiene una simple pregunta sobre un contrato de alquiler? Llame a su abogado, está incluido.
- ¿Necesita ayuda para resolver un litigio por daños a la propiedad con un inquilino? Llame a su abogado, está incluido.
- ¿Se pregunta qué puede hacer para cobrar las multas de demora? Llame a su . . ya te haces una idea.
Su cuota mensual de socio le proporciona un poderoso recurso que puede utilizar para evitar problemas legales y hacer que la vida con un inquilino difícil sea coser y cantar. Con LegalShield de su lado, puede obtener la ayuda legal que necesita sin una factura legal ridícula al final. De hecho, no recibirá ninguna factura.
Revisión de documento
Alquilar un inmueble de tu propiedad a un desconocido es arriesgado. A menos que tenga un abogado a su lado que se asegure de que los documentos que utiliza proporcionan la máxima protección a sus inversiones inmobiliarias. Obtener un buen asesoramiento jurídico al principio de un alquiler puede reducir drásticamente las posibilidades de que surjan dolores de cabeza legales y financieros en el futuro.
Pide a un abogado que revise el contrato de alquiler antes de presentárselo al inquilino. «Sí, pero el asesoramiento legal cuesta mucho dinero». No, no es así. Únase a LegalShield y podrá presentar cualquier documento de hasta 15 páginas cada uno, por menos de $1.50 al día. Ya no tiene excusas para no obtener la protección jurídica que necesita.
- Contratos de arrendamiento
- Contratos de proveedores
- Estados financieros
- Notificaciones de desahucio
- Documentos gubernamentales o judiciales
Resolución de litigios
Si tiene una disputa con un inquilino, un proveedor o cualquier persona que afecte a su negocio, puede pedir a su abogado proveedor que escriba cartas con el membrete de su empresa o haga llamadas en su nombre para negociar acuerdos, resolver disputas o simplemente aclarar términos y condiciones confusos.
He aquí algunas formas en que los afiliados utilizan este beneficio del plan para ayudar con sus alquileres.
- Negociar las condiciones de arrendamiento
- Resolver litigios por daños a la propiedad, quejas por ruidos, etc.
- Gestionar notificaciones de desahucio u otras acciones legales
- Tratar con vecinos problemáticos u organismos gubernamentales
Defensa ante los tribunales
Nuestros planes Small Business Legal Plus y Small Business Legal Pro incluyen la opción de añadir un Suplemento Trial Defense for Business por sólo $14.95 al mes. Esta pequeña cuota mensual le proporciona 100 horas de tiempo de abogado si su empresa es citada en un pleito cubierto.
Ahorra a lo grande
25% de descuento
Su plan cubre la mayoría de los problemas legales más comunes a los que se enfrentan los propietarios. Para cuestiones jurídicas más complejas, puede contratar a un abogado de su proveedor para que le ayude por un 25% de descuento sobre las prestaciones estándar de su plan.
Si desea confirmar si su situación particular está cubierta por las prestaciones estándar del plan, llame al 1-855-254-5852.
MEMBERPerks
Colaboramos con más de 400 marcas populares como Verizon, Costco, T-Mobile y Amazon para ofrecer a nuestros miembros descuentos exclusivos. No sólo puede ahorrar miles de euros en servicios jurídicos, sino que puede ahorrar más dinero en los productos y servicios que ya utiliza.
Un plan jurídico que da
Apoyo a los propietarios
Necesidad de tener éxito
Los inquilinos tienen derechos en virtud de la legislación federal y estatal.
Nuestros abogados expertos en proveedores están aquí para
asesorarle sobre cómo y cuándo ejercer sus derechos.
Seleccione un tema para obtener más información:
Asesoramiento y consulta
Todo el mundo sabe que los abogados cobran cientos de dólares por hora. Por eso la gente duda en ponerse en contacto con abogados, aun sabiendo que un buen asesoramiento jurídico podría ayudarles a evitar complicados litigios y ahorrar mucho dinero.
Imagine que pudiera llamar a un abogado para obtener asesoramiento sobre un número ilimitado de asuntos legales relacionados con su negocio de alquiler por menos de $1.50 al día. Bueno, no tienes que imaginártelo. Sólo tiene que afiliarse a LegalShield.
- ¿Tiene una simple pregunta sobre un contrato de alquiler? Llame a su abogado, está incluido.
- ¿Necesita ayuda para resolver un litigio por daños a la propiedad con un inquilino? Llame a su abogado, está incluido.
- ¿Se pregunta qué puede hacer para cobrar las multas de demora? Llame a su . . ya te haces una idea.
Su cuota mensual de socio le proporciona un poderoso recurso que puede utilizar para evitar problemas legales y hacer que la vida con un inquilino difícil sea coser y cantar. Con LegalShield de su lado, puede obtener la ayuda legal que necesita sin una factura legal ridícula al final. De hecho, no recibirá ninguna factura.
Revisión de documento
Alquilar un inmueble de tu propiedad a un desconocido es arriesgado. A menos que tenga un abogado a su lado que se asegure de que los documentos que utiliza proporcionan la máxima protección a sus inversiones inmobiliarias. Obtener un buen asesoramiento jurídico al principio de un alquiler puede reducir drásticamente las posibilidades de que surjan dolores de cabeza legales y financieros en el futuro.
Pide a un abogado que revise el contrato de alquiler antes de presentárselo al inquilino. «Sí, pero el asesoramiento legal cuesta mucho dinero». No, no es así. Únase a LegalShield y podrá presentar cualquier documento de hasta 15 páginas cada uno, por menos de $1.50 al día. Ya no tiene excusas para no obtener la protección jurídica que necesita.
- Contratos de arrendamiento
- Contratos de proveedores
- Estados financieros
- Notificaciones de desahucio
- Documentos gubernamentales o judiciales
Resolución de litigios
Si tiene una disputa con un inquilino, un proveedor o cualquier persona que afecte a su negocio, puede pedir a su abogado proveedor que escriba cartas con el membrete de su bufete o haga llamadas en su nombre para negociar acuerdos, resolver disputas o simplemente aclarar términos y condiciones confusos.
He aquí algunas formas en que los afiliados utilizan este beneficio del plan para ayudar con sus alquileres.
- Negociar las condiciones de arrendamiento
- Resolver litigios por daños a la propiedad, quejas por ruidos, etc.
- Gestionar notificaciones de desahucio u otras acciones legales
- Tratar con vecinos problemáticos u organismos gubernamentales
Defensa ante los tribunales
Nuestros planes Small Business Legal Plus y Small Business Legal Pro incluyen la opción de añadir un Suplemento Trial Defense for Business por sólo $14.95 al mes. Esta pequeña cuota mensual le proporciona 100 horas de tiempo de abogado si su empresa es citada en un pleito cubierto.
Ahorra a lo grande
25% de descuento
Su plan cubre la mayoría de los problemas legales más comunes a los que se enfrentan los propietarios. Para cuestiones jurídicas más complejas, puede contratar a un abogado de su proveedor para que le ayude por un 25% de descuento sobre las prestaciones estándar de su plan.
Si desea confirmar si su situación particular está cubierta por las prestaciones estándar del plan, llame al 1-855-254-5852.
MEMBERPerks
Colaboramos con más de 400 marcas populares como Verizon, Costco, T-Mobile y Amazon para ofrecer a nuestros miembros descuentos exclusivos. No sólo puede ahorrar miles de euros en servicios jurídicos, sino que puede ahorrar más dinero en los productos y servicios que ya utiliza.
Conozca sus derechos y responsabilidades como arrendador antes de alquilar un inmueble
¿Lo sabías?
- Puedes crear un contrato de alquiler que haga responsable al inquilino de todo el mantenimiento de la propiedad?
- En la mayoría de los estados, existe un límite en la cuantía de la fianza que puedes exigir y un número concreto de días que tienes para devolverla al final del contrato.
- En estados como Connecticut y Florida, los arrendadores deben pagar al inquilino los intereses devengados por la custodia de su fianza.
Tanto si tiene una o dos preguntas básicas sobre el contrato de alquiler que ya está utilizando como si está empezando desde cero, tener acceso a un abogado con experiencia en derecho de arrendadores y arrendatarios puede ayudarle a elaborar los documentos que necesita para gestionar un negocio de alquiler rentable.
Infórmese a continuación sobre las principales cláusulas del contrato de alquiler u obtenga ayuda jurídica ahora.
Dada la inversión que ha realizado y los posibles problemas que pueden surgir una vez que tenga un inquilino ocupando su vivienda de alquiler, cuando puede contar con un abogado que revise el contrato de arrendamiento y le proporcione asesoramiento jurídico por el precio de una comida de negocios, es algo totalmente obvio.
Cómo proteger sus derechos
Alquilar un inmueble
Seleccione un tema para obtener más información:
Elegir bien
Plazo de arrendamiento
Maximice la estabilidad de los ingresos y minimice las brechas de alquiler con el plazo de arrendamiento adecuado para sus propiedades.
Optimice
Cláusulas financieras
Evite sanciones y otros contratiempos asegurándose de que sus condiciones financieras son legales y protegen su inversión.
Tumbarse
las normas adecuadas
¿Se admiten compañeros de piso? ¿Y las mascotas? Asegúrese de cubrir las circunstancias comunes con un lenguaje claro.
Evitar conflictos de forma proactiva
Infórmese sobre los derechos y responsabilidades de los arrendadores según la Ley Federal para asegurarse de no acabar en los tribunales.
Acceso a la información jurídica adicional
Recursos para arrendadores
Seleccione un tema para obtener más información:
Recursos para facilitar la rescisión del contrato
Al final de un contrato de arrendamiento hay muchos elementos en movimiento, por lo que te convendría hablar con un abogado para que te ayude a resolver cualquier disputa con elegancia y con un impacto financiero mínimo. Empiece con estos útiles artículos, listas de comprobación y plantillas.
Seguridad
Depósitos
Muchos estados exigen que los propietarios devuelvan la fianza en un plazo de 14 días. ¿Cuál es la situación en su estado?
Propiedad
Daños
Aprenda cómo debe notificar, documentar y gestionar las situaciones de daños a la propiedad al final de un contrato de arrendamiento.
Inicio
Terminación
Los abogados con experiencia pueden ayudarlo a terminar un contrato de arrendamiento debido a una venta o a tratar con un inquilino que intenta irse antes de tiempo.
Inquilino sin
Un alquiler
Es posible que algunos asuntos legales deban manejarse de manera un poco diferente si tiene un inquilino sin un contrato de arrendamiento por escrito.
"La abogada que habló conmigo fue extremadamente servicial. Respondió a todas mis preguntas, se aseguró de que yo supiera dónde completar los formularios del testamento en línea y me llamó para confirmar la información para completar nuestros formularios. El testamento, el poder notarial y la directiva para los médicos se completaron y nos los devolvieron en una semana. Quedamos encantados y recomendaríamos encarecidamente sus servicios".
Sharon H.
Miembro de Texas
"He tenido una experiencia por encima y más allá cada vez que he llegado al equipo de apoyo. Hago preguntas y obtengo una gran retroalimentación e información que me ha ayudado con mi situación que no habría sabido si no fuera por el abogado que me informa de mis derechos. Gracias y sigan haciendo un trabajo maravilloso".
Renita L.
Missouri Miembro
"Me devolvieron la llamada antes del plazo previsto y también revisaron la documentación rápidamente. He podido gestionar lo que necesitaba por mi parte porque han sido muy meticulosos."
Ayana
Miembro de Ohio
Cómo funciona LegalShield
Encontrar soluciones a sus problemas legales no tiene por qué ser estresante, complicado o caro.
LegalShield pone el poder de la representación legal al alcance de cualquier persona, familia o empresa. Trabajamos duro para que sea fácil, sencillo y asequible obtener la ayuda legal que necesita, cuando la necesita.
Spencer Tadashi Schiefer, de la empresa proveedora Davis, Miles, McGuire, Gardner, lleva atendiendo a los miembros de LegalShield desde 2011.
Michael E. Medina Jr. de la firma proveedora Davis, Miles, McGuire, Gardner ha estado sirviendo a los miembros de LegalShield desde 1993.
Cómo funciona LegalShield
Encontrar soluciones a sus problemas legales no tiene por qué ser estresante, complicado o caro.
LegalShield pone el poder de la representación legal al alcance de cualquier persona, familia o empresa. Trabajamos duro para que sea fácil, sencillo y asequible obtener la ayuda legal que necesita, cuando la necesita.
Spencer Tadashi Schiefer, de la empresa proveedora Davis, Miles, McGuire, Gardner, lleva atendiendo a los miembros de LegalShield desde 2011.
Michael E. Medina Jr. de la firma proveedora Davis, Miles, McGuire, Gardner ha estado sirviendo a los miembros de LegalShield desde 1993.
No se fíe sólo de nuestra palabra
Lea lo que dicen nuestros miembros sobre el uso de LegalShield para ayudar con los arrendamientos y los propietarios.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un plan jurídico de prepago y cómo funciona?
En lugar de pagar a un abogado por horas, usted paga una pequeña cuota (a partir de $24.95/mes) y tiene acceso a un abogado independiente que le prestará una gran variedad de servicios jurídicos sin una factura legal enorme. Servicios como la consulta con un abogado, la revisión de documentos, la redacción de cartas de cobro de deudas y la defensa en juicios civiles están incluidos como prestaciones estándar. Utilizar el plan una sola vez puede ahorrarle literalmente miles de dólares.
Utilizar el plan es tan sencillo como inscribirse y ponerse en contacto con nuestro equipo. Una vez que se haya afiliado, el servicio de atención al cliente le pondrá en contacto con un abogado independiente de su zona especializado en el asunto jurídico concreto con el que necesite ayuda. Además, puede descargarse nuestra sencilla aplicación para acceder rápidamente y en cualquier momento a sus beneficios legales y ventajas como afiliado.
¿Después de cuánto tiempo puedo utilizar el plan?
Puede utilizar su plan en cuanto se revise su solicitud de afiliación y se configure su cuenta. El proceso de revisión tarda entre 12 y 24 horas (o menos) desde el momento en que adquiere su plan (en días laborables normales). Una vez aceptado, puede ponerse en contacto con un abogado y empezar a utilizar de inmediato las ventajas del plan y los beneficios para afiliados descritos en el convenio de afiliación.
¿Cuánto puedo ahorrar con la afiliación?
El abogado medio en Estados Unidos cobra entre $150 y $400 dólares por hora. Si utiliza su afiliación aunque sólo sea unas pocas horas al año, podría ahorrarse fácilmente más de $1,000 dólares. Si tiene un montón de pequeños asuntos legales o un asunto bastante complicado, puede ahorrarse fácilmente varios miles de dólares en comparación con la contratación directa de un abogado. Por no hablar del estrés que le ahorrará tener un abogado de guardia en lugar de intentar gestionar usted mismo los asuntos legales. Además, los abogados de nuestra red a menudo ayudan a nuestros miembros a recuperar miles de dólares en daños y perjuicios o a evitar miles de dólares en honorarios por encima de lo que habrían experimentado si hubieran intentado resolver el asunto legal por sí mismos. Obviamente, cada afiliado y cada situación de uso es diferente, pero si se utiliza correctamente, su afiliación puede ahorrar fácilmente importantes cantidades de dinero. Por no hablar del ahorro que suponen nuestras ventajas para afiliados.
¿Quién está cubierto por un plan personal?
Nuestro Plan Personal es en realidad un plan familiar. Usted, su cónyuge o pareja y las personas a su cargo que vivan en su domicilio están cubiertos por una única afiliación.
Encontrará más información al respecto en la página Cobertura y precios de los planes personales.
¿Qué posibilidades tengo de ganar mi litigio/juicio contra un inquilino?
Uno de los dos beneficios más valiosos y comúnmente utilizados de un plan LegalShield es la posibilidad de obtener asesoramiento legal ilimitado y de que el abogado de su proveedor revise los documentos. Si tiene una disputa entre propietario e inquilino, simplemente comuníquese con LegalShield y su abogado proveedor puede revisar su contrato de arrendamiento o cualquier otro documento relevante (hasta 15 páginas cada uno) y brindarle asesoramiento. Una vez que tengan toda la información, el abogado de su proveedor puede ayudarlo a comprender sus derechos y sus posibilidades de que se cumplan sus demandas. Además, si tiene un argumento ganador, el abogado de su proveedor puede tomar medidas en su nombre, como hacer una llamada o escribir una carta al inquilino, para ayudar a resolver el problema a su favor.