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 abril 19, 2022

Dar sentido a los términos del contrato

Two hands holding jigsaw puzzle pieces. Concept for teamwork.

Para la persona promedio sin experiencia en derecho, un contrato puede leerse como algo escrito en un idioma solo parcialmente relacionado con el inglés, con gran parte de su significado oscurecido detrás de términos o frases inescrutables. Es por eso que la mayoría de nosotros probablemente hemos firmado un acuerdo o 10  sin leer completamente lo que acordamos—leer el contrato en su totalidad no ayudaría a que tuviera sentido.

Lamentablemente, no podemos simplificar el lenguaje de los contratos, pero podemos ofrecer una guía sobre los términos que se ven con más frecuencia en los contratos y lo que significan, en un lenguaje que no requiere un título en derecho para comprender.

● Aceptación. Como sugiere el nombre, la aceptación es su acuerdo con la oferta y los términos del contrato tal como se establece u ofrece, lo que lo vincula a los términos del trato. Si está buscando modificar los términos del trato o calificar su aceptación, eso se considera rechazar la oferta y en realidad es una contraoferta.

● Arbitraje. En el caso de una disputa sobre los términos o la ejecución de un contrato, el contrato puede sugerir que ambas partes están obligadas a someterse a arbitraje, por lo que se recurre a un tercero para determinar una resolución. En algunos casos, ese arbitraje puede ser obligatorio, así que lea atentamente.

●  Incumplimiento. Una o más partes de un contrato están en incumplimiento si no cumplen con los términos del contrato; por ejemplo, no proporcionar el bien o servicio prometido o no realizar el pago completo a tiempo se consideraría un incumplimiento.

● Elección de la ley y del foro. Un contrato puede dictar las leyes estatales que se aplican a la interpretación y ejecución en base a una cláusula de elección de ley; si estipula Arizona en el contrato, entonces se aplicará la ley de Arizona. Una cláusula de elección de foro (también llamada sede) establece el lugar para cualquier procedimiento legal, sin perjuicio del arbitraje o la mediación.

● Fechas). Ningún significado especial aparte de mirar las palabras descriptivas antes de la fecha. Por ejemplo, a menudo hay una fecha de inicio para un contrato que puede ser diferente de la fecha de firma.

● Fuerza mayor. Los eventos que escapan al control de cualquiera pueden impedir que una o ambas partes de un contrato cumplan con los términos del acuerdo. Una cláusula de fuerza mayor establece las situaciones o circunstancias por las cuales cualquiera de las partes puede ser eximida de su obligación de cumplir el contrato.

● Indemnización. Esta cláusula, también llamada disposición de exención de responsabilidad, protege a una o ambas partes contra cualquier costo o daño que surja de un incumplimiento de contrato o mala conducta de la otra parte. En esencia, quienes aceptan una cláusula de indemnización son responsables de sus propios problemas y no pueden perseguir a la otra parte.

● Daños y perjuicios. Una cantidad preestablecida de dinero a pagar si una de las partes incumple o no cumple con el contrato. El monto es una estimación del daño económico causado por el incumplimiento o incumplimiento.

●  Mediación. Otro tipo de resolución de disputas, pero a diferencia del arbitraje, el mediador es una parte neutral que lo guía a una solución.

●  Fusión. Esto significa que todas las discusiones y negociaciones anteriores se fusionan en este único contrato; también se conoce como la cláusula del acuerdo completo.

● No renuncia. Una cláusula de no renuncia conserva el derecho de hacer cumplir los términos de un contrato, incluso en el caso de que elija no hacer cumplir esos términos en un momento dado. Por ejemplo, si está renunciando a una tarifa que se impondría a la otra parte, una cláusula de no renuncia le reserva el derecho de hacer cumplir esas tarifas en un momento posterior.

● Oferta. Un elemento fundamental de un contrato es una oferta: un bien o servicio o lo que sea que dos partes han acordado intercambiar o entregar. La parte de la oferta del contrato detalla exactamente qué es lo que se proporciona, con un precio y un tiempo de entrega.

● Fiestas. Estas son las personas o empresas que se enumeran al principio como «parte» del contrato. A menudo, las partes reciben otros títulos, como «Comprador»,  “arrendador,”  o “Empleado” pero siempre que el contrato habla de derechos y responsabilidades de las partes, son esas entidades definidas.

●  Divisibilidad. Una cláusula de separabilidad dicta que si se determina que una o más de las cláusulas del contrato no se pueden hacer cumplir o se anulan, el resto del acuerdo permanece vigente.

Incluso con una explicación, el lenguaje del contrato puede ser un desafío para navegar por su cuenta. Con una membresía de LegalShield, puede hacer que un bufete de abogados proveedor revise una cierta cantidad de documentos al mes, incluidos los contratos, sin cargo adicional. Comience con una membresía hoy.

 

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