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Su Arrendador Debe Cumplir con las Leyes Estatales y Federales de Depósito de Seguridad
Muchos aspectos de las relaciones entre propietarios e inquilinos se rigen por leyes estatales, federales e incluso locales. A continuación, cubrimos las disputas más comunes sobre depósitos de seguridad.
Si tiene una disputa sobre el depósito de seguridad con su arrendador, trabajar con un abogado experimentado puede garantizar que sus derechos estén protegidos. LegalShield ofrece la forma más económica de obtener la ayuda de un abogado de inquilinos en su estado.
Cómo lograr que el arrendador le devuelva todo el depósito de seguridad
Su contrato de arrendamiento, junto con las leyes estatales y federales, dicta cómo su arrendador puede usar su depósito de seguridad. Si su arrendador está tratando injustamente de retener una parte o la totalidad de su depósito de seguridad, su abogado proveedor de LegalShield puede luchar para recuperarlo. Los usos típicos permitidos incluyen los siguientes.
- Para devolver la unidad a su condición original al final de un plazo de arrendamiento (no actualizar o mejorar la unidad).
- Para reparar daños a la propiedad causados por un inquilino (esto no incluye el desgaste normal).
- Para limpiar la propiedad si está excesivamente sucia cuando se devuelve al propietario.
- Para compensar el alquiler impago.
En casi todos los casos, los propietarios están obligados a realizar un recorrido con los inquilinos para señalar sus motivos para retener la totalidad o una parte del depósito de seguridad y darle al inquilino la oportunidad de disputar sus reclamos y/o tiempo para hacer las reparaciones necesarias. Además, la mayoría de los estados exigen que los propietarios proporcionen una lista detallada de las deducciones del depósito de seguridad y los recibos de las reparaciones que afirman haber realizado.
Si su arrendador se niega injustamente a devolver cualquier parte de su depósito de seguridad, hablar con un abogado experimentado es la mejor manera de comprender rápidamente sus derechos y lograr que su arrendador le devuelva todos los fondos que le deben.
Cómo funciona LegalShield
Encontrar soluciones a sus problemas legales no tiene por qué ser estresante, complicado o costoso.
LegalShield pone el poder de la representación legal al alcance de cualquier individuo, familia o empresa. Trabajamos arduamente para que sea fácil, simple y asequible obtener la ayuda legal que necesita, cuando la necesita.
Krizia Verplancke de la firma proveedora Davis, Miles, McGuire, Gardner ha estado sirviendo a miembros de LegalShield desde 2017.
Spencer Tadashi Schiefer de la firma proveedora Davis, Miles, McGuire, Gardner ha estado sirviendo a miembros de LegalShield desde 2011.
Michael E. Medina Jr. de la firma proveedora Davis, Miles, McGuire, Gardner ha estado sirviendo a miembros de LegalShield desde 1993.
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