+1-800-654-7757
Lunes a viernes, 7am – 7pm CT
Con un poco de educación y un abogado local de guardia, tendrá los recursos que necesita para negociar un depósito de seguridad justo y asegurarse de recuperar todo su dinero, más los intereses, al final de su contrato de arrendamiento. Por tan solo $29.95 al mes, un abogado proveedor puede proporcionar asesoramiento jurídico y mucho más.
Muchos aspectos de las relaciones entre propietarios e inquilinos se rigen por leyes estatales, federales e incluso locales. A continuación, cubrimos las disputas más comunes sobre depósitos de seguridad.
Si tiene una disputa sobre el depósito de seguridad con su arrendador, trabajar con un abogado experimentado puede garantizar que sus derechos estén protegidos. LegalShield ofrece la forma más económica de obtener la ayuda de un abogado de inquilinos en su estado.
Su contrato de arrendamiento, junto con las leyes estatales y federales, dicta cómo su arrendador puede usar su depósito de seguridad. Si su arrendador está tratando injustamente de retener una parte o la totalidad de su depósito de seguridad, su abogado proveedor de LegalShield puede luchar para recuperarlo. Los usos típicos permitidos incluyen los siguientes.
En casi todos los casos, los propietarios están obligados a realizar un recorrido con los inquilinos para señalar sus motivos para retener la totalidad o una parte del depósito de seguridad y darle al inquilino la oportunidad de disputar sus reclamos y/o tiempo para hacer las reparaciones necesarias. Además, la mayoría de los estados exigen que los propietarios proporcionen una lista detallada de las deducciones del depósito de seguridad y los recibos de las reparaciones que afirman haber realizado.
Si su arrendador se niega injustamente a devolver cualquier parte de su depósito de seguridad, hablar con un abogado experimentado es la mejor manera de comprender rápidamente sus derechos y lograr que su arrendador le devuelva todos los fondos que le debe
Ya sea que su arrendador esté reclamando deducciones de su depósito de seguridad original o no, al final del plazo del contrato de arrendamiento, debe devolver los fondos restantes dentro del período de tiempo indicado por la ley estatal.
Si su arrendador no devuelve los fondos restantes del depósito de seguridad dentro del período legal obligatorio, es posible que pueda demandar al arrendador y quedarse con todos los fondos del depósito.
Al igual que con todo lo demás en esta página, deberá consultar las leyes de su estado o comunicarse con un abogado local para obtener un buen asesoramiento legal.
En casi todos los estados, los propietarios deben mantener su depósito de seguridad en una cuenta bancaria separada. Algunos estados incluso exigen que el arrendador pague al arrendatario los intereses devengados por el depósito. En cuanto al monto adeudado, debe revisar su contrato de arrendamiento y hablar con el propietario para obtener más información sobre las expectativas en torno a la condición de la unidad de alquiler al final del contrato de arrendamiento.
Los pagos de intereses pueden vencer al final de su plazo de alquiler o anualmente si está alquilando durante varios años. Otros estados permiten que los propietarios o administradores de propiedades se queden con los intereses ganados.
Conviértase en miembro de LegalShield ahora y haga que nuestros abogados de inquilinos respondan todas sus preguntas.
Tal vez se pregunte qué cantidad de fianza puede exigirle la ley al arrendador. La respuesta depende del estado en el que se encuentre la unidad de alquiler. He aquí algunos ejemplos:
Si está a punto de firmar un contrato de alquiler y tiene dudas sobre el depósito de garantía exigido o preguntas sobre cualquier otro aspecto del acuerdo, es buena idea pedir asesoramiento jurídico. Cuando se une a LegalShield, puede hablar por teléfono con un abogado experimentado dentro de las cuatro horas posteriores a la aprobación de su membresía. Su afiliación le proporciona asesoramiento jurídico ilimitado por teléfono, la posibilidad de presentar su contrato de arrendamiento, ayuda de un abogado para negociar las condiciones de su contrato y mucho más.
Encontrar soluciones a sus problemas legales no tiene por qué ser estresante, complicado o caro. LegalShield pone el poder de la representación legal al alcance de cualquier persona, familia o empresa. Trabajamos duro para que sea fácil, sencillo y asequible obtener la ayuda legal que necesita, cuando la necesite.
LegalShield ofrece la forma más asequible de tener un abogado a su lado.
Disponible para responder a tus preguntas ahora
Responderemos dentro de las 24 horas.
Descargue la aplicación LegalShield
