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 abril 09, 2022

¿Debo poner mi casa en un fideicomiso?

Cómo hacer un plan patrimonial para su casa

Si está considerando desarrollar un plan patrimonial (¡y debería hacerlo!), probablemente haya pensado en lo que le quiere dejar a su familia y cómo. Sus activos son más que elementos de línea en una hoja de cálculo; ofrecen valor tanto sentimental como financiero, y tal vez nada ofrece más de ambos que la casa de su familia.

La planificación patrimonial para su hogar es una de las partes más importantes del proceso y, sin embargo, muchos no están completamente seguros de cuál es la mejor manera de dejar su casa a su familia. La mayoría está ampliamente familiarizada con los testamentos y su función , pero un testamento no es el único medio de asignar nuestra propiedad después de nuestra muerte. Un número cada vez mayor de propietarios de viviendas también aprovechan los fideicomisos para dejar sus hogares y otras propiedades a los miembros de la familia en el momento de su fallecimiento.

¿Qué es un Fideicomiso?

Entonces, ¿qué es un fideicomiso? Es un arreglo financiero por el cual una persona pone activos al cuidado de un tercero en nombre de un beneficiario. A los efectos de la planificación patrimonial, un fideicomiso puede ser útil para los padres de niños pequeños; los padres pueden establecer un fideicomiso para el tutor legal designado de su hijo para asegurarse de que estén bien atendidos financieramente en caso de que les suceda algo. Por esta razón, los fideicomisos requieren a alguien en quien usted confíe para administrar esos activos.

Si elige crear un fideicomiso para sus activos , incluida su casa, con el fin de dejárselo a sus beneficiarios después de su fallecimiento, existen diferentes opciones disponibles. Hay dos categorías básicas de fideicomisos: fideicomisos en vida, que entran en vigor mientras usted todavía está vivo, y fideicomisos testamentarios, destinados a entrar en vigor después de su muerte. Por lo general, un fideicomiso testamentario es algo que se estipula en su testamento y se crea cuando el testamento entra en vigencia, lo que significa que, al igual que un testamento, se puede revocar y cambiar según sea necesario. Los fideicomisos en vida pueden ser revocables o irrevocables, lo que significa que no se pueden cambiar ni modificar después de la creación, y los fideicomisos revocables se vuelven irrevocables después de que muere el creador del fideicomiso. Si suena complicado, es porque los fideicomisos y la planificación patrimonial son complejos y se manejan mejor con la ayuda de un abogado.

Independientemente de la opción que elija, si está creando un fideicomiso, deberá transferir la escritura de su casa al nombre del fideicomiso en el título para que los fideicomisarios puedan asumir la propiedad. Con un fideicomiso en vida, tendrá que transferir la escritura cuando cree el fideicomiso, mientras que un fideicomiso testamentario no existe antes de que muera, pero deberá titular sus activos de manera adecuada; nuevamente estos fideicomisos requieren asistencia legal.

Los pros y los contras de los fideicomisos

Cada tipo de fideicomiso, y los propios fideicomisos, tienen ventajas e inconvenientes en comparación con las alternativas disponibles para la planificación patrimonial. Un beneficio potencial significativo del fideicomiso en vida es que puede permitirle eludir el proceso de sucesión, al menos en el caso de los fideicomisos en vida revocables. Los fideicomisos testamentarios, debido a que tienen que ser creados después de la muerte del otorgante, deben pasar por la sucesión, un proceso a veces largo y costoso . Un fideicomiso puede diferir potencialmente algunas de las cargas de los impuestos sucesorios, en caso de que su propiedad esté sujeta a ellos.

Los fideicomisos también ofrecen la opción de retrasar la distribución de sus activos hasta una fecha posterior o estipular cómo un beneficiario puede calificar para su herencia. Ya sea que se trate de un niño que aún no tiene dieciocho años o de un miembro de la familia que tal vez no pueda administrar el dinero de manera responsable en la actualidad hasta una edad posterior, un fideicomiso le permite establecer las condiciones mediante las cuales se pueden pagar los activos a aquellos designados como beneficiarios.

La desventaja de un fideicomiso es que puede ser más complicado de crear, y si abarca más que solo su hogar, podría ser más costoso actualizarlo y mantenerlo. A medida que adquiera o venda activos, es posible que el fideicomiso deba actualizarse, y cualquier activo nuevo que desee que forme parte del fideicomiso debe tener títulos que reflejen la propiedad del fideicomiso, y no la de un individuo.

Los fideicomisos tampoco protegen automáticamente a sus beneficiarios contra cualquier gravamen impuesto sobre su propiedad, incluso si esa propiedad se mantiene en un fideicomiso; depende del tiempo de confianza y otros factores. Por lo tanto, si fallece con sentencias o impuestos adeudados sobre su propiedad, los acreedores pueden buscar cobrar esas deudas de su patrimonio, como lo harían durante el proceso de sucesión.

Más importante que la elección de crear un fideicomiso además de un testamento es la decisión de abordar la planificación patrimonial en el momento en que tenga bienes que contabilizar y alguna familia que considerar. Tener un testamento es crítico para cualquier individuo , y de manera aguda para los padres y propietarios de viviendas. Sin duda, tiene pensamientos sobre quién heredará su casa y la dispensación de todos sus bienes, pero sin un testamento, está dejando que el tribunal de sucesiones tome esas determinaciones. Además, le está poniendo una carga adicional a su familia para que resuelva sus asuntos, lo que hace que lo que es un proceso difícil sea aún más difícil. Si no está dispuesto a crear un plan patrimonial para su propia tranquilidad, al menos hágalo en beneficio de su familia.

Hable con un abogado de LegalShield y comience su plan inmobiliario

Independientemente de la planificación patrimonial que haga en términos de testamentos y fideicomisos, su hogar es fundamental para su pensamiento y asegurarse de que su familia obtenga su hogar con una cantidad mínima de dificultad debe ser una prioridad. Los fideicomisos ofrecen una opción para aquellos que sienten que un testamento por sí solo no funcionará para su propiedad, pero como con cualquier decisión importante de planificación patrimonial, es mejor hablar con un abogado para comprender todas las implicaciones antes de tomar medidas. Los abogados de planificación patrimonial de LegalShield pueden ayudar; los planes de membresía comienzan en $ 29.95 por mes .

LegalShield brinda acceso a los servicios legales ofrecidos por una red de bufetes de abogados proveedores a los miembros de LegalShield a través de la participación basada en miembros. Ni LegalShield ni sus funcionarios, empleados o asociados de ventas brindan, directa o indirectamente, servicios legales, representación o asesoramiento. Consulte un contrato del plan en legalshield.com para conocer el estado de residencia específico para conocer los términos, la cobertura, los montos y las condiciones completos. Esto no pretende ser un consejo legal o médico. Comuníquese con un profesional médico para obtener asesoramiento o asistencia médica y con un abogado para obtener asesoramiento o asistencia legal.

 

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