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 abril 28, 2022

El fallo está en: La moratoria de desalojo está fuera. ¿Qué significa esto para los inquilinos y propietarios?

El 5 de mayo, Dabney Friedrich, un juez federal en DC, estableció la ley al anular la moratoria nacional sobre los desalojos que el Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) había establecido para proteger a los inquilinos que enfrentan problemas financieros durante la pandemia. .

Después de la controvertida decisión, Friedrich acordó suspender temporalmente este fallo mientras el gobierno busca revertir la decisión en apelación.

¿Ahora que? ¿Se quedan varados los inquilinos en apuros? ¿Cuál será el resultado tanto para los inquilinos como para los propietarios?

Para comprender cómo esto puede afectarlo, retrocedamos un minuto.

¿De qué se trata la moratoria?

Como resultado de COVID-19, millones de personas perdieron sus trabajos y no pudieron pagar el alquiler. La moratoria se estableció para proteger a los inquilinos del desalojo causado por la pandemia.

En pocas palabras, la orden prohibía a los propietarios desalojar a los inquilinos que se vieron afectados financieramente por la pandemia y cumplieron con los criterios específicos que mostraban que intentaron pagar el alquiler solicitando asistencia del gobierno, haciendo pequeños pagos mensuales para la vivienda y ganando una cierta cantidad. de ingresos anuales.

¿Qué significa el fallo para los propietarios?

Numerosos grupos de propietarios han expresado su preocupación por la moratoria desde su punto de vista, argumentando que ha desplazado la carga financiera de los platos de los inquilinos a los de ellos. Si bien los inquilinos han tenido problemas y están protegidos de pagar el alquiler completo, los propietarios no han recibido el dinero que se les debe , lo que los ha dejado luchando para cubrir sus costos.

Una vez que termine la moratoria, la puerta puede estar abierta para que procedan con los desalojos.

¿Qué significa el fallo para los inquilinos?

El hecho de que las empresas estén abriendo y las vacunas se estén implementando no significa que los problemas financieros que enfrentan millones de estadounidenses durante esta pandemia han terminado. Después de que finalice la moratoria, los inquilinos con dificultades pueden correr el riesgo de ser desalojados una vez más.

Si usted es uno de los millones que navegan por sus finanzas para calcular el alquiler, aquí hay algunas preguntas que probablemente esté enfrentando cuando finalice la moratoria:

  • ¿Tiene su arrendador el derecho legal de desalojarlo?
  • ¿Debe ahora pagos atrasados anteriores?
  • ¿Habrá más acciones para proteger a los inquilinos durante la pandemia?
  • ¿Qué debe hacer si no puede pagar el alquiler?
  • ¿De quién debe obtener ayuda si cree que puede ser desalojado?

Obtenga todas sus preguntas sobre arrendadores/inquilinos respondidas por un abogado

Si bien muchas respuestas están en el aire en este momento, lo mejor que pueden hacer los inquilinos es navegar por los próximos pasos con la ayuda de un abogado que esté familiarizado con las leyes de bienes raíces en su estado.

Con el apoyo de su abogado proveedor de LegalShield, puede obtener respuestas a todas sus preguntas y recibir la consulta y el asesoramiento que necesita durante un momento difícil. Nuestra misión en LegalShield es brindar acceso a ayuda legal asequible para todas las personas, y continuamos brindando a millones las respuestas que necesitan todos los días.

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