Asesoramiento jurídico para propietarios en caso de desahucio

Cómo navegar por el proceso de desahucio en su Estado

Cada estado, y en algunos casos condados o ciudades, tiene su propio conjunto de leyes de desahucio, y algunos estados pueden tener una moratoria de desahucio, que ayuda a mantener a un inquilino en la propiedad por el momento, incluso sin pagar el alquiler. Su primer paso debe ser comprender las políticas y leyes actuales que afectan a sus derechos y opciones como propietario en relación con los procedimientos de desahucio, así como los derechos del inquilino.

Las leyes federales, estatales y locales pueden otorgar a los inquilinos ciertos derechos que pueden proporcionar protección a un inquilino si su casero intenta desahuciarle. Se establecieron protecciones federales contra los desahucios para 2020 y muchas se prorrogaron hasta 2021. Algunos estados y ciudades tienen sus propias moratorias temporales de desahucio.

Tener acceso a un abogado especializado en desahucios puede ayudarle a comprender la ley y las opciones que tiene a su disposición.

Ahora es más importante que nunca contar con la ayuda de un abogado especializado en arrendamientos para asegurarse de que el proceso de desahucio se realiza correctamente.

Acceso a una potente representación legal a un precio asequible

El desahucio formal suele ser el último paso del proceso que debe seguir un propietario, que puede incluir la solicitud de una orden judicial antes de poder desalojar a un inquilino. Si se presenta una demanda de desahucio ante el tribunal, tenga preparadas las pruebas, la documentación y los testigos para la vista. Esto incluye el contrato de arrendamiento entre usted y el inquilino, cheques sin fondos u otras pruebas de incumplimiento del contrato, registros de comunicación entre usted y el inquilino, y pruebas de que el inquilino recibió su(s) notificación(es) adecuada(s).

Los miembros de LegalShield se sienten seguros sabiendo que tienen acceso a asistencia jurídica para ayudarles en cuestiones de derecho de arrendadores e inquilinos en virtud de su afiliación. Además de ofrecer consulta y asesoramiento, cuando sea necesario, un abogado proveedor puede llamar por teléfono o escribir una carta en nombre de su empresa a un inquilino sin coste adicional. Pueden revisar el contrato de arrendamiento u otros documentos jurídicos empresariales de hasta 15 páginas cada uno.

Dependiendo del tipo de empresa y de su estado, es posible que se le exija que un abogado represente a la empresa ante los tribunales. Si la empresa es la demandante, el Plan Pequeña Empresa ofrece un descuento preferente del 25% sobre la tarifa horaria estándar del abogado de la empresa. Esto no sólo puede ahorrarle dinero en honorarios legales, sino que puede reducir su estrés al tener acceso a un abogado proveedor.