Contratos de arrendamiento redactados por abogados en línea para propietarios

Proteja sus inversiones con un contrato de arrendamiento sólido

El 74.4% de las viviendas en alquiler son propiedad de inversores particulares. Tanto si tiene una sola propiedad como si ha construido un pequeño imperio inmobiliario, es importante que proteja sus inversiones arrendándolas a inquilinos mediante contratos de arrendamiento jurídicamente sólidos.

La ley de arrendamientos es diferente en cada Estado. Por eso es importante que los contratos de alquiler se ajusten a las leyes y normativas locales. Empezar con una plantilla en línea puede ahorrar dinero a corto plazo, pero le deja expuesto a responsabilidades o a cláusulas inaplicables. La mejor manera de asegurarse de que cuenta con la protección jurídica necesaria es trabajar con un bufete de abogados que conozca las leyes sobre arrendamientos de su estado.

Como miembro de LegalShield, no sólo tendrá acceso a plantillas redactadas por abogados inmobiliarios, sino que obtendrá un número ilimitado de consultas telefónicas con un abogado local.

Recurra a un abogado para resolver conflictos de arrendamiento

Por desgracia, incluso los inquilinos que han firmado contratos de alquiler herméticos pueden dañar la propiedad o dejar de pagar el alquiler de vez en cuando. LegalShield está aquí para ayudarle a resolver los asuntos de los inquilinos. He aquí algunas medidas importantes que debe tomar cuando trate con inquilinos problemáticos.

1. Revise el contrato de alquiler y lleve un registro de todas sus acciones y comunicaciones con el inquilino.
2. Conoce las leyes de tu estado y asegúrate de cumplir tus obligaciones como propietario, incluidas las que figuran en el contrato de alquiler.
3. Enviar un aviso de retraso en el pago del alquiler de acuerdo con los términos del contrato de alquiler.
4. Si el inquilino no responde a su notificación de incumplimiento, hable primero con él para entender mejor sus razones, asegurándose de documentarlo todo.
5. Envíe un aviso de pago o desalojo (el primer paso en la mayoría de los procesos de desahucio) con ayuda legal.
6. Solicite el desahucio con la ayuda de un abogado especializado en arrendamientos.

En muchos estados, los inquilinos gozan de importantes protecciones legales, y vulnerar sus derechos puede acarrearle problemas. Si no está seguro de cómo gestionar un problema con un inquilino, únase a LegalShield y nuestros abogados podrán orientarle. En situaciones más graves, su abogado puede intervenir directamente para negociar una resolución positiva.