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Asesoramiento legal asequible para inquilinos de abogados de desalojo

Ya sea que se espere o no, recibir un aviso de desalojo puede ser una experiencia aterradora y estresante. Sepa que los inquilinos tienen derechos y que no lo pueden echar de la noche a la maƱana. LegalShield estƔ aquƭ para ayudar.

Mujer joven hablando con un hombre mayor, abogado de inquilinos.

Trabajar con un abogado de inquilinos puede ayudar a detener el desalojo

Si bien las leyes varĆ­an de un estado a otro, cada estado tiene leyes que protegen a los inquilinos del desalojo ilegal. Por ejemplo, si el aviso de desalojo que recibiĆ³ no le da la cantidad de tiempo legalmente requerida para responder, su arrendador no puede desalojarlo. Un abogado puede ayudarlo a comprender y ejercer todos sus derechos como inquilino.

Un plan legal de LegalShield le permite levantar el telƩfono y hablar con un abogado familiarizado con las leyes de su estado. AdemƔs, haga que un abogado escriba una carta o haga una llamada en su nombre sin cargo adicional.

El Plan Legal cuesta sĆ³lo $24.95/mes. Una vez tramitada su afiliaciĆ³n, pĆ³ngase en contacto con un abogado proveedor.

Enfrentando un desalojo

No importa cuƔles sean las circunstancias especƭficas que hicieron que recibiera un aviso de desalojo, es imperativo que tome las medidas correctas de inmediato. No responder a un aviso de desalojo correctamente y de manera oportuna puede crear problemas adicionales que no necesita.

  • Puede incurrir en cargos adicionales, multas y perder su depĆ³sito de seguridad.
  • Puede daƱar gravemente su puntaje de crĆ©dito.
  • Puede hacer que le resulte mĆ”s difĆ­cil alquilar otro lugar en el futuro.
  • Puede agregar estrĆ©s y ansiedad innecesarios a la situaciĆ³n.

Los abogados saben cĆ³mo minimizar el daƱo financiero respondiendo de acuerdo con las leyes de su estado. Puede obtener la ayuda legal que necesita contratando un plan legal personal de LegalShield por sĆ³lo $24.95/mes.

HabitaciĆ³n llena de cajas de mudanza.
Tres personas revisando una notificaciĆ³n de desahucio.

Determinar si el aviso de desalojo es legal

Los avisos de desalojo pueden ser con o sin causa. La falta de pago del alquiler es un ejemplo de desalojo con causa. En cualquier caso, el arrendador debe cumplir con la ley estatal y el contrato de arrendamiento o el desalojo puede considerarse impropio y ser anulado por un juez.

  • ĀæEs legĆ­tima la causa declarada en la orden de desalojo?
  • ĀæSu arrendador ha violado los tĆ©rminos y condiciones de su contrato de arrendamiento?
  • ĀæSu arrendador proporcionĆ³ la notificaciĆ³n adecuada y el tiempo suficiente para responder segĆŗn lo exige la Ley de Arrendadores e Inquilinos en su estado?
  • ĀæTiene alguna defensa legal generalmente aceptada que pueda plantear?

Si cree que el aviso de desalojo es ilegal o tiene una defensa sĆ³lida (como que el arrendador no proporciona un entorno de vida seguro), debe comunicarse con un abogado de inmediato.

ĀæSabĆ­as?

En las demandas de desalojo en todo el paĆ­s, se estima que el 90% de los propietarios tienen representaciĆ³n legal, mientras que solo el 10% de los inquilinos la tienen.

Matthew Desmond, “Estados Unidos inasequible: pobreza, vivienda y desalojo”, Fast Focus 22 (2015), vol. 35, nĆŗm. 2, 2001, pĆ”gs. 419ā€“434. JSTOR.

Trate de resolver el desalojo con su arrendador antes de que vaya a la corte

AquĆ­ hay algunos ejemplos de cĆ³mo negociar una resoluciĆ³n con su arrendador para evitar ir a la corte.

  • Si su alquiler estĆ” atrasado y no puede pagarlo en su totalidad en este momento, puede preguntarle al propietario si estĆ” dispuesto a aceptar un plan de pago.
  • Si ha causado daƱos a la propiedad, puede pedir disculpas y repararlos por su cuenta para demostrar buena fe.
  • Si su arrendador afirma que ha violado otros tĆ©rminos del contrato de arrendamiento (como tener mascotas o subarrendar en violaciĆ³n del contrato de arrendamiento), puede comunicarse con el arrendador y discutir sus planes para remediar la situaciĆ³n.
  • Si cree que su arrendador ha violado el contrato de arrendamiento o una ley estatal, puede tratar de discutir la situaciĆ³n con calma y proponer una resoluciĆ³n que funcione para ambas partes.

Si no puede resolver la situaciĆ³n por su cuenta, hacer que un abogado escriba una carta o haga una llamada en su nombre puede ahorrarles a ambas partes el tiempo adicional, el estrĆ©s y los gastos asociados con ir a la corte.

Cuando tiene un plan personal de LegalShield, su abogado puede proporcionarle consultas y asesoramiento ilimitados, revisar su contrato de arrendamiento e incluso ponerse en contacto con el arrendador para negociar un acuerdo, todo ello por sĆ³lo $24.95 al mes.

Hombre hablando por el mĆ³vil intentando resolver una notificaciĆ³n de desahucio.
Carpeta expansible que contiene los documentos del contrato de arrendamiento y las comunicaciones con el arrendador.

Mantenga registros de todos los documentos de arrendamiento y la comunicaciĆ³n con su arrendador

Si bien todos quieren evitar un proceso de desalojo largo y prolongado, es importante que mantenga un registro, en caso de que termine frente a un juez.

  • Tenga a mano una copia de su contrato de arrendamiento firmado.
  • Inicie un registro, con fechas, de todas las comunicaciones entre usted y su arrendador.
  • Guarde una copia de todas las comunicaciones electrĆ³nicas con su arrendador (correos electrĆ³nicos, mensajes de voz, mensajes de texto, etc.).
  • Guarde todos los avisos y documentos escritos que reciba sobre el desalojo.
  • Guarde los recibos u otros documentos relacionados con terceros (como los recibos de las reparaciones que haya realizado).

Si estĆ” abrumado por el proceso de desalojo en general, hĆ”gase miembro de LegalShield. Un abogado proveedor puede manejar gran parte de la situaciĆ³n por usted, incluida la revisiĆ³n de documentos y brindar asesoramiento legal.

Lista de verificaciĆ³n de desalojo de inquilinos

Enfrentar un desalojo solo puede ser aterrador. Hemos creado esta guĆ­a gratuita para manejar la situaciĆ³n legalmente. Consigue tu descarga gratuita.

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Inquilina sonriente sentada en una silla.

Busque apoyo legal

Muchos inquilinos se sienten impotentes frente a los propietarios.

La buena noticia es que los inquilinos tienen importantes derechos y protecciones bajo las leyes estatales y federales. El problema es que la mayorĆ­a de la gente no sabe cuĆ”les son sus derechos ni cĆ³mo ejercerlos.

Los abogados de inquilinos con experiencia pueden tomar una situaciĆ³n aterradora y estresante y convertirla en un resultado positivo al aprovechar su conocimiento de la ley y sus habilidades de negociaciĆ³n. LegalShield le brinda acceso a estos increĆ­bles recursos legales por una fracciĆ³n de las tarifas normales por hora.

CĆ³mo funciona LegalShield

Encontrar soluciones a sus problemas legales no tiene por quƩ ser estresante, complicado o caro.

LegalShield pone el poder de la representaciĆ³n legal al alcance de cualquier persona, familia o empresa. Trabajamos duro para que sea fĆ”cil, sencillo y asequible obtener la ayuda legal que necesita, cuando la necesita.

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Hombre con dos niƱos en brazos.